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ACHETEZ D'UNE MANIÈRE SÉCURISÉE

  • Faites des économies
  • Gagnez du temps
  • Bénéficiez de l’accompagnement d’un avocat francophone et indépendant
  • Accompagnement de A à Z

PACK ACHAT

*Possibilité achat immobilier à distance

1. Obtention NIE à distance

2. Dossier bancaire et ouverture de compte

3. Vérifications légales et fiscales

4. Vérification répartition des frais

5. Rédaction/supervision contrats

6. Signature acte authentique d’achat Notaire

7. Assurance habitation

 

15 + 6 =

Avez-vous besoin du NIE pour un ACHAT IMMOBILIER?

PROMOTION: 0,50% du prix du bien (avec recherche et négociation 1,5%) 

GARANTIES:

 

JUSQU’À 60% DE NOS HONORAIRES A LA FIN DE LA PROCÉDURE D’ACHAT

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UNE ÉQUIPE DE CONSEILLERS ET AVOCATS INDÉPENDANTS QUI CONTRÔLE CHAQUE DÉTAIL

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COORDINATION DE L’ ASPECT FINANCIER

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EN RÈGLE AVEC L’ADMINISTRATION FISCALE (LIQUIDATION IMPÔT INCLUSE)

NOUS POUVONS RÉALISER TOUTES LES DÉMARCHES POUR VOUS SANS DÉPLACEMENT EN ESPAGNE AVEC PROCURATION

JE SOUHAITERAI EN SAVOIR PLUS SUR VOTRE SERVICE

2 MODALITÉS EN FONCTION DU TYPE DE NIE

GUIDÉ

1. Nous prenons RDV pour faire la demande de NIE;

2. Nous vous indiquons les documents à réunir selon votre type de demande,  préparons votre dossier et complétons les formulaires ;

3. Nous vous envoyons un descriptif des démarches à suivre afin de ne rencontrer aucune difficulté le jour du RDV;

4. Vous vous rendez sur place et suivez nos indications. Vous obtenez votre NIE!

PAR PROCURATION

1. Nous prenons RDV pour faire la demande de NIE;

2. Vous signez une procuration dans votre pays d’origine. Nous vous indiquerons les clauses à prévoir;

3. Nous prenons en charge votre dossier de manière intégrale;

4. Nous vous envoyons votre NIE.

Bénéfices: SANS vous déplacer en Espagne, DONC AUCUN frais de déplacement et séjour + GAIN de temps.

Avis de nos clients

Un grand merci pour votre professionnalisme. Et à la prochaine!

M.M.

Service rapide et efficace.

A.P.

Très professionnels et réactifs. Merci!

T.P.

F.A.Q.

Ai-je besoin d'un NIE non résident ou résident?

Pour des séjours de moins de 3 mois ou bien pour réaliser certaines démarches (ouverture d’ un compte bancaire, un achat immobilier, la constitution d’ une société, l’abonnement aux services internet, eau, électricité, accepter un héritage, la déclaration de vos impôts, travailler) vous aurez besoin d’un NIE non résident. Le NIE non résident peut se faire à distance (par procuration).

Pour des séjours de plus 3 mois, il vous faudra le NIE résident. Le NIE résident ne peut être fait qu’en Espagne.

Jusqu’ici tout est simple, cependant parfois même si on va séjourner plus de 3 mois il convient de solliciter d’abord le NIE non résident, puis changer au NIE résident par la suite: ex. pour travailler.

Lors d'un achat immobilier, à quel moment ai-je besoin du NIE?

Dans le cadre d’un achat, le NIE est nécessaire au moment de la passation de l’acte authentique devant Notaire. 

Pour les contrats précédents, le passeport suffit. Cependant nous recommandons vivement de s’y prendre au plus vite, pour éviter de ne pas l’avoir à temps et avoir de mauvaises surprises. 

Si je vais travailler en Espagne, ai-je besoin d'un NIE non résident ou résident?

Pour travailler en Espagne en tant que salarié:  si vous n’avez pas de contrat de travail ou compromis d’embauche, le NIE non résident vous sera habituellement sollicité. 

Pour travailler en Espagne à son compte (ce qu’on appelle “autónomo” en Espagne): vous devrez passer par le NIE non résident d’abord. 

Pourquoi transformer son NIE en numéro fiscal?

Le NIE doit être recensé auprès de l’Administration Fiscale espagnole pour toute démarche ayant une transcendance sur le plan fiscal (ex. achat/vente immobilier/e, héritage, location, véhicule, résider en Espagne, travailler,…). 

Il est donc très judicieux de réaliser tout de suite cette démarche immédiatement après avoir obtenu le NIE. 

Existe-t-il des différences de traitement concernant le NIE pour les communautaires et extra-communautaires?

Le NIE non résident est le même pour tous les étrangers (communautaires ou pas). 

Le NIE résident est uniquement valable pour les communautaires.

Pour les extra-communautaires, il faut solliciter une TIE (carte de résidence). Le régime est totalement différent, ainsi que la procédure à suivre. 

AVEZ-VOUS ÉGALEMENT BESOIN D’OUVRIR UN COMPTE BANCAIRE?

Nous vous assistons également pour l’ouverture d’un compte bancaire en Espagne, personnel ou professionnel. Le prix du service est de 145 euros TTC.

Notre service inclut:

1. Analyse de votre situation

2. Préparation du dossier et soumission à la banque

3. Coordination du RDV

4. Accompagnement le jour de l’ouverture du compte (interprétation et contrôle du bon déroulement). Opérationnel dès que vous signez les contrats à la banque.

Service supplémentaire: Suivi (vous assurant le bon pilotage de votre compte, communications au besoin).

MIEUX ENSEMBLE!

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ou de vous installer en Espagne? Découvrez nos services immobiliers et juridiques.

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clients satisfaits

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Services souhaités

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