ACHAT IMMOBILIER
Quelles sont les phases du processus d’achat immobilier?
Quelles services proposons-nous dans chacune de ces phases?
Phase 1: RECHERCHE
Ne cherchez plus, nous trouvons pour vous le bien qui correspond parfaitement à vos critères en un temps record grâce à notre maîtrise du marché.
1. Définition de votre projet immobilier.
2. Prospection.
3. Proposition de biens.
4. Pré-sélection des biens “intéressants”.
5. Organisation des visites selon votre disponibilité.
6. Visite des biens avec vous.
7. Choix du bien et négociation.
Phase 2: ACHAT
Nous vous conseillons et accompagnons pour un achat en toute sécurité.
1. Etude du bien choisi -vérifications-.
2. Démarches auprès de la Banque et administratives (NIE).
3. Préparation et signature du compromis de vente. (Il sera rédigé en espagnol et en français).
4. Validation du projet d’acte authentique.
5. Accompagnement lors de la signature de l’acte devant Notaire. (Nous assurons la traduction).
Phase 3: POST-ACHAT
Nous nous occupons de toutes les démarches liées à l’achat.
Enregistrement à votre nom auprès des différents organismes publics; mise en place des nouveaux contrats (eau, électricité, assurance); liquidation des impôts/taxes à payer; enregistrement du titre de propriété.
*Autres services: suivi travaux, liquidation impôt sur le revenu,…
Packs et tarifs
Pack Standard et Complet: Nos honoraires -qui s’appliquent sur le prix d’achat- sont dus uniquement en cas de succès, à la signature de l’acte chez le Notaire. Ceci dit, nous demandons de verser un acompte au moment de la signature du contrat de prestation de services pour démarrer celui-ci.
Prix affichés HT.
Visites guidées
Vous menez la recherche seul mais souhaitez qu'un expert vous guide
€25/visite
- Organisation des visites selon votre disponibilité
- Accompagnement et coaching
- Service initial supplémentaire: Analyse des biens retenus.
*Le prix peut varier en fonction de la ville. 4 visites minimum.
Standard
Deux modalités d'accompagnement à partir de la phase d'achat
%1/maxi
- Standard I: Achat
- Standard II: Achat + Post-achat
Complet
Accompagnement de A à Z pour un achat en toute sérénité
%2/maxi*
- Recherche
- Achat
- Post-achat
- * + 10% de la remise obtenue lors de la négociation.
Contactez-nous!
Adresse
44 La Rambla, 6è - porte B
Alicante, 03002 (Espagne)
TÉLÉPHONE, EMAIL
+34 601 121 163 (Whatsapp)
info@idoneospain.com
HORAIRE
L-V: 9h - 14h