ACHAT IMMOBILIER

Quelles sont les phases du processus d’achat immobilier?

Quelles services proposons-nous dans chacune de ces phases?

Phase 1: RECHERCHE

Ne cherchez plus, nous trouvons pour vous le bien qui correspond parfaitement à vos critères en un temps record grâce à notre maîtrise du marché.

1. Définition de votre projet immobilier.

2. Prospection.

3. Proposition de biens.

4. Pré-sélection des biens “intéressants”.

5. Organisation des visites selon votre disponibilité.

6. Visite des biens avec vous.

7. Choix du bien et négociation.

Phase 2: ACHAT

Nous vous conseillons et accompagnons pour un achat en toute sécurité.

1. Etude du bien choisi -vérifications-.

2. Démarches auprès de la Banque et administratives (NIE).

3. Préparation et signature du compromis de vente. (Il sera rédigé en espagnol et en français).

4. Validation du projet d’acte authentique.

5. Accompagnement lors de la signature de l’acte devant Notaire. (Nous assurons la traduction).

Phase 3: POST-ACHAT

Nous nous occupons de toutes les démarches liées à l’achat.

Enregistrement à votre nom auprès des différents organismes publics; mise en place des nouveaux contrats (eau, électricité, assurance); liquidation des impôts/taxes à payer; enregistrement du titre de propriété.

*Autres services: suivi travaux, liquidation impôt sur le revenu,…

Packs et tarifs

Nos honoraires (packs Standard et Complet) sont dus en cas de succès, à la signature de l’acte chez le Notaire. Par contre, nous demandons de verser un acompte au moment de la signature du contrat de prestation de services pour démarrer celui-ci. Ils s’appliquent sur le prix d’achat.

Prix affichés HT.

Visites guidées

Vous menez la recherche seul mais souhaitez qu'un expert vous guide

€50/visite

Organisation des visites selon votre disponibilité
Accompagnement et coaching
Service initial supplémentaire: Analyse des biens retenus.
*Le prix peut varier en fonction de la ville.

Standard

Deux modalités d'accompagnement à partir de la phase d'achat

%1,5/maxi

Standard I: Achat
Standard II: Achat + Post-achat

Complet

Accompagnement de A à Z pour un achat en toute sérénité

%3,0/maxi

Recherche
Achat
Post-achat

Concrétisons votre projet



Adresse

19 Calle Gerona, 4è - porte 1
Alicante, 03001 (Espagne)



TÉLÉPHONE, EMAIL

+34 601 121 163 (Whatsapp)
info@idoneospain.com

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HORAIRE

L-V: 9h - 14h et 17h - 20h
S: sous RDV