Abogados expertos en Derecho Inmobiliario en España para extranjeros.
Asegure su inversión en España con nuestros abogados expertos en derecho inmobiliario.
Acompañamiento integral: jurídico, fiscal, financiero, transferencia de fondos y expatriación.
- Más de 35.000.000 euros invertidos por nuestros clientes.
- Más de 150 transacciones inmobiliarias completadas con éxito.
- Especializados en transferencias de fondos internacionales y cumplimiento de la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales.
- Único despacho que ofrece la compra de inmuebles a distancia.
- Abogados fráncofonos.
Abogados expertos en Derecho Inmobiliario en España para extranjeros.
Asegure su inversión en España con nuestros abogados expertos en derecho inmobiliario.
Acompañamiento integral: jurídico, fiscal, financiero, transferencia de fondos y expatriación.
- Más de 35.000.000 euros invertidos por nuestros clientes.
- Más de 150 transacciones inmobiliarias completadas con éxito.
- Especializados en transferencias de fondos internacionales y cumplimiento de la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales.
- Único despacho que ofrece la compra de inmuebles a distancia.
- Abogados fráncofonos y anglófonos.
Invierta en España con total seguridad
con el apoyo de un bufete de Abogados Experto en Derecho Inmobiliario en España.
En Idoneo Spain, entendemos que la compra de una propiedad en el extranjero puede ser emocionante, pero también implica desafíos y riesgos legales significativos.
Las complicaciones del idioma, junto con las particularidades legales, fiscales y de mercado de España,
pueden hacer que el proceso sea complejo y abrumador.
Nuestros abogados francófonos y anglófonos expertos en derecho inmobiliario
con más de 150 transacciones inmobiliarias realizadas con éxito
le acompañarán durante todo el proceso de manera personalizada y exclusiva para asegurar una transacción fluida y segura.
Antes de la compra:
- Revisión de contratos de reserva y opciones de compra.
- Investigación y verificación del estado legal de la propiedad (cargas, hipotecas, situación registral).
- Asesoramiento sobre los requisitos legales y fiscales para extranjeros que compran propiedades en España.
- Verificación de licencias y permisos de construcción, especialmente en propiedades nuevas o en proceso de reforma.
Durante la compra:
- Asesoramiento y/o representación en la firma de la escritura pública ante notario.
- Negociación de contratos de compraventa para asegurar los mejores términos.
- Asistencia en la obtención del Número de Identificación de Extranjeros (NIE), necesario para realizar la compra.
- Gestión de poderes notariales para firmar en nombre del cliente si no puede estar presente en España.
Obtención de financiación:
- Asesoramiento sobre hipotecas para extranjeros y negociación con bancos en España.
- Revisión de los términos y condiciones del contrato de préstamo hipotecario.
- Asistencia en la gestión de transferencias internacionales y cumplimiento con la normativa de prevención de blanqueo de capitales.
Después de la compra:
- Inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
- Asesoramiento sobre los impuestos asociados a la compra (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o IVA, Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados).
- Asesoramiento en la declaración de la propiedad ante las autoridades fiscales españolas (Impuesto sobre el Patrimonio, IRNR).
- Gestión de seguros de propiedad, mantenimiento y otros aspectos administrativos.
Alquiler de la propiedad:
- Redacción y revisión de contratos de alquiler de larga o corta estancia.
- Asesoramiento sobre las obligaciones fiscales por alquilar una propiedad siendo extranjero (declaración de rentas).
- Representación legal en casos de conflictos o impagos con inquilinos.
Venta de la propiedad:
- Asesoramiento en la preparación de la venta, incluidos los impuestos sobre la plusvalía y las ganancias patrimoniales.
- Revisión y negociación del contrato de compraventa para la venta de la propiedad.
- Gestión de la liquidación de hipotecas u otras cargas registrales sobre la propiedad.
Herencias y sucesiones:
- Asesoramiento en la aceptación de herencias de propiedades en España.
- Tramitación de impuestos relacionados con herencias y sucesiones para extranjeros.
- Redacción de testamentos para asegurar que las propiedades en España se transmitan correctamente según la legislación española y la del país de origen.
Regularización de la situación legal de la propiedad:
- Asistencia en la legalización de propiedades que no cumplan con las normativas urbanísticas.
- Resolución de problemas relacionados con la titularidad o discrepancias registrales.
En Idoneo Spain, cada cliente es único y recibe una atención personalizada.
Descríbanos su proyecto inmobiliario y un abogado experto en derecho inmobiliario
analizará su expediente y le proporcionará una solución a medida.
Asegure sus proyectos en España y proteja
sus intereses y los de su familia con IDONEO SPAIN.
Ayudamos a personas como usted a llevar a cabo sus proyectos inmobiliarios, profesionales y de vida en España con todas las garantías, poniendo sus intereses en el centro de la negociación y minimizando el impacto fiscal.
Si ya ha encontrado la propiedad ideal en España pero...
No sabe cómo realizar los trámites y teme no cumplir con los plazos convenidos.
Desea negociar las condiciones de compra para proteger sus intereses o necesidades especiales.
No está seguro del monto final y real de su inversión o necesita obtener la financiación necesaria para realizarla.
Desea transferir su dinero desde el extranjero de manera segura y legal, evitando que sea bloqueado en el banco y que su operación se vea comprometida.
En definitiva, no quiere tomar decisiones equivocadas ni cometer errores
que comprometan su TIEMPO, su DINERO y su TRANQUILIDAD.
Seremos su aliado jurídico de confianza, brindándole
la seguridad y tranquilidad que necesita para lograr su compra.
Apoyo legal, fiscal, administrativo y financiero
Verificaciones legales sobre el estado actual del inmueble
Transferencia internacional de de fondos
Revisión o redacción de contratos y escritura antes de la firma
Acompañamiento o representación en la firma de contratos y ante el Notario
Si desea comprar o invertir en una propiedad en España con seguridad,
contacte con nuestro despacho de abogados Idoneo Spain:
- Acompañamiento y asesoramiento integral: administrativo, legal, fiscal, financiero, transferencia internacional de fondos y cumplimiento de la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales.
- Nuestros abogados traducen todos los documentos y contratos para usted, y le explican las implicaciones legales de cada cláusula, o las negocian por usted para proteger su compra.
- Único despacho donde más de la mitad de nuestros honorarios se deben únicamente en caso de éxito de su proyecto de compra. Solo paga una vez realizada la firma ante notario, garantizando una protección total de su inversión.
- Disfrute de su compra sin estrés. Nosotros nos ocupamos de todo para usted, no pierda ni su tiempo ni su energía en realizar tareas administrativas y legales tediosas o resolver imprevistos durante su compra.
- Si no dispone del tiempo necesario para venir a firmar en España, no se preocupe, nosotros firmamos todos los documentos y contratos por usted, incluido el acto de compra ante el Notario.
El asesoramiento de nuestros abogados en derecho inmobiliario
es para usted si desea...
- Comprar con seguridad.
- Asegurarse de que el inmueble no tiene deudas.
- Pagar sólo los impuestos que le corresponden, dentro de los plazos legales, para evitar penalizaciones por retraso.
- Proteger sus intereses y su patrimonio.
- Ser acompañado por un abogado francófono para comprender en todo momento lo que firma y las implicaciones legales reales.
- Realizar todos los trámites correctamente y a tiempo.
Con nuestros abogados de derecho inmobiliario,
usted compra sin estrés.
Nuestra misión es simplificar y optimizar el proceso de compra o inversión para usted, ofreciéndole un servicio jurídico especializado completamente adaptado a sus necesidades como inversor extranjero en España.
1.
Verificaciones legales
Realizamos controles legales sobre el estado actual de la propiedad, la existencia de deudas o cargas, verificación del verdadero propietario, si la declaración de todas las construcciones ha sido efectivamente realizada…
2.
Impuestos y costes
Analizamos las posibles implicaciones fiscales (por ejemplo, si el vendedor es un no residente) y nos aseguramos de que el presupuesto total esté claramente establecido desde el principio y de manera realista.
3.
NIE, banco y trámites
Obtenemos el NIE por usted en un plazo de 7 a 12 días, de comunicar su NIE a Hacienda para que pueda cumplir con sus obligaciones fiscales; y le asistimos en la apertura de una cuenta bancaria.
4.
Contratos y escritura
Nos encargamos de revisar o redactar las cláusulas de los contratos y la escritura de Notaría para evitar sorpresas desagradables. Le explicamos todo en su idioma para que no tenga ninguna duda sobre lo que está firmando.
5.
Coordinación financiera
Coordinación de la parte financiera de la compra y transferencia internacional de fondos. Si necesita financiación, examinaremos las condiciones y firmaremos los contratos por usted.
6.
Trámites post-compra
Nos ocupamos de todos los trámites posteriores a la compra (pago de impuestos, comunicaciones cambio de titular, Registro de la Propiedad, suministros) para que solo tenga que disfrutar de su nueva compra en España.
Su abogado estará a su disposición (incluso por WhatsApp) durante toda la transacción,
para ayudarle y responder a sus intereses de manera rápida y eficiente.
¿Se presentan circunstancias imprevistas?
Su abogado será capaz de elaborar una solución o una estrategia para resolverla lo antes posible.
No estará solo.
Más de 15 nacionalidades entre nuestros clientes.
Más de 5 idiomas hablados por nuestros abogados.
Más de 35.000.000 € invertidos por nuestros clientes.
Más de 150 transacciones inmobiliarias completadas con éxito.
Describa su proyecto inmobiliario, nuestros abogados analizarán su expediente y le contactarán gratuitamente en 48 horas.
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